Městská část
Ostrava-Jih
Ostrava-Jih, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 555 inzerátů, z toho 186 k pronájmu a 369 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 700 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 65 909 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty555Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej65 909 Kč/m²Medián, 307 bytů
- Skóre vybavenosti79 / 100Medián 537 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ostrava-Jih
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ostrava-Jih
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 34 | 288 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 13 dnů | −3 % | |
| 71 | 246 Kč/m² | 14 700 Kč /měs. | 31 dnů | +2,1 % | |
| 39 | 221 Kč/m² | 16 730 Kč /měs. | 30 dnů | −0,9 % | |
| 1 | 204 Kč/m² | 18 800 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 29 | 214 Kč/m² | 10 745 Kč /měs. | 146 dnů | +13,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 47 | 78 108 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 60 dnů | −6,3 % | |
| 135 | 65 290 Kč/m² | 3 334 905 Kč | 41 dnů | −6 % | |
| 125 | 62 361 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 34 dnů | −6,9 % | |
| 13 | 67 332 Kč/m² | 5 573 010 Kč | 37 dnů | −17,1 % | |
| 15 | 45 834 Kč/m² | 7 795 000 Kč | 108 dnů | −19,5 % | |
| 9 | 1 770 Kč/m² | 1 767 700 Kč | 48 dnů | +10,6 % | |
| 13 | 28 859 Kč/m² | 13 490 000 Kč | 72 dnů | −0,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ostrava-Jih?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice145 k pronájmu · 320 na prodej | 4,4 % | — | 242 Kč/m² | 66 060 Kč/m² | 145 k pronájmu · 320 na prodej | 4,3 % | 41 dnů | 37 % |
| 1 pokoj34 k pronájmu · 47 na prodej | 4,4 % | — | 288 Kč/m² | 78 108 Kč/m² | 34 k pronájmu · 47 na prodej | 4,1 % | 60 dnů | 38 % |
| 2 pokoje71 k pronájmu · 135 na prodej | 4,5 % | — | 246 Kč/m² | 65 290 Kč/m² | 71 k pronájmu · 135 na prodej | 4,5 % | 41 dnů | 39 % |
| 3 pokoje39 k pronájmu · 125 na prodej | 4,3 % | — | 221 Kč/m² | 62 361 Kč/m² | 39 k pronájmu · 125 na prodej | 4,1 % | 34 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | 18 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ostrava-Jih
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
246 Kč/m²
Prostřední polovina 226–275 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
71
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Ostrava-Jih
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Ostrava-Jih. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Ostrava-Jih na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 590 000 Kč při koupi nebo 13 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 590 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Ostrava-Jih
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Ostrava-Jih
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ostrava-Jih
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ostrava-Jih a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
79 / 100
Všechno na dosah
Medián 537 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
98 % má do 500 m školku
96 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
46 % má do 500 m park
Počítáno z 537 nemovitostí v lokalitě Ostrava-Jih s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (16,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
56
3,4 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
91
5,6 na km²
1,8× průměr lokality Ostrava
Školy
60
3,7 na km²
3,3× průměr lokality Ostrava
Školky
42
2,6 na km²
3,9× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
79
4,8 na km²
2,3× průměr lokality Ostrava
Parky
14
0,86 na km²
2× průměr lokality Ostrava
Hřiště
65
4 na km²
4,2× průměr lokality Ostrava
Sport
12
0,74 na km²
2,5× průměr lokality Ostrava
Služby
22
1,3 na km²
2,2× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 7× v lokalitě Ostrava-Jih
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Ostrava-Jih
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Budoucnost
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Hruška
Supermarket · 15× v lokalitě Ostrava-Jih
Kaufland
Supermarket
PENNY
Supermarket
Večerka
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Celkem 56 v lokalitě Ostrava-Jih; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Ostrava-Jih
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
1 240
Na 1 000 obyvatel
12,8
Méně než v lokalitě Ostrava: 16,4
Obyvatelé: 96 871 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 142 |
| Vloupání do bytů a domů | 58 |
| Ostatní vloupání | 296 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 175 |
| Kapesní krádeže | 143 |
| Ostatní krádeže | 426 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Ostrava-Jih nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceseverovýchod | severovýchod | 11 | 220 Kč/m² | 13 900 Kč | −10,6 % |
| Vratimovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 940 m | 3 | 230 Kč/m² | 17 000 Kč | −6,5 % |
| Slezská Ostravaseverovýchod | severovýchod | 21 | 235 Kč/m² | 14 580 Kč | −4,5 % |
| Mariánské Hory a Hulvákysever | sever | 16 | 242 Kč/m² | 15 300 Kč | −1,6 % |
| Ostrava-Jih (tady) | 71 | 246 Kč/m² | 14 700 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hrabová · JV
- Nová Bělá · J
- Nová Ves · S
- Polanka nad Odrou · Z
- Stará Bělá · JZ
- Svinov · Z
4 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 4 | 258 Kč/m² | 12 200 Kč | 24 dnů |
| Hrabůvka | 28 | 241 Kč/m² | 15 100 Kč | 26 dnů |
| Výškovice u Ostravy | 4 | 245 Kč/m² | 15 156 Kč | 23 dnů |
| Zábřeh nad Odrou | 35 | 249 Kč/m² | 14 500 Kč | 40 dnů |