Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Praha 10

Praha 10, міська частина у місті Praha, має на ринку 1 195 оголошень, з них 536 в оренду і 654 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 394 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 162 850 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 10

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 10

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
83548 Kč/м²20 999 Kč /міс.13 днів−3,7%
190434 Kč/м²27 394 Kč /міс.13 днів−7,1%
43400 Kč/м²35 250 Kč /міс.16 днів−4,5%
12384 Kč/м²47 000 Kč /міс.22 дні−13,3%
1289 Kč/м²55 000 Kč /міс.12 днів—
111 Kč/м²4 000 Kč /міс.13 днів—
157315 Kč/м²33 000 Kč /міс.83 дні−19,6%
На продаж
106198 449 Kč/м²5 994 950 Kč27 днів+2,5%
218162 542 Kč/м²8 690 000 Kč38 днів−4,3%
152149 861 Kč/м²10 990 000 Kč41 день−3,1%
54151 897 Kč/м²15 000 000 Kč58 днів−3,7%
33125 607 Kč/м²15 900 000 Kč83 дні+5,5%
2024 175 Kč/м²12 185 000 Kč196 днів+163,9%
31116 222 Kč/м²8 990 000 Kč124 дні+14,5%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 10?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 10 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування328 в оренду · 530 на продаж3,2%—442 Kč/м²165 002 Kč/м²328 в оренду · 530 на продаж3,2%39 днів38%
1-кімнатні83 в оренду · 106 на продаж3,3%—548 Kč/м²198 449 Kč/м²83 в оренду · 106 на продаж3,4%27 днів41%
2-кімнатні190 в оренду · 218 на продаж3,2%—434 Kč/м²162 542 Kč/м²190 в оренду · 218 на продаж3,1%38 днів36%
3-кімнатні43 в оренду · 152 на продаж3,2%—400 Kč/м²149 861 Kč/м²43 в оренду · 152 на продаж3,2%41 день42%
4+ кімнати12 в оренду · 54 на продаж3,0%—384 Kč/м²151 897 Kč/м²12 в оренду · 54 на продаж3,1%58 днів23%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 10

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 10

Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

434 Kč/м²

Середня половина 379–498 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 394 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

190

Медіанний час на ринку

13 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

6

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Praha 10

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha 10. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Praha 10

Метро A, 9 трамвайних ліній, 8 залізничних ліній і 33 автобусні лінії зупиняються в Praha 10, у ранкову годину пік — 2 015 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

78 / 100

Дуже добре. Медіана 1 161 об’єкта тут; у половини оцінка 71–87.

Зупинки

86

3 станції метро · 31 трамвайна · 3 залізничні · 76 автобусних

Відправлення в годину пік

2 015

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

51

Плюс 13 нічних ліній

  • 95% території Praha 10 — у межах 500 м від зупинки

  • 56% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Slavia - Nádraží Eden, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Slavia - Nádraží Eden

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Slavia - Nádraží Eden

    84 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 150кожні 6–15 хв
    • 135кожні 7–10 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 913

  • Sídliště Malešice

    75 відправлень на годину в пік
    • 133кожні 3–5 хв
    • 199кожні 3–7 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 155кожні 15 хв
    • 228кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 908, 909

  • Skalka

    73 відправлення на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 125кожні 6–10 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 138кожні 8–15 хв
    • 111кожні 10–45 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 101кожні 20–30 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 901, 906

  • Koh-i-noor

    66 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 124кожні 6–15 хв
    • 139кожні 7–15 хв
    • 6кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 7кожні 9–10 хв
    • 101кожні 20–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 914

  • Depo Hostivař

    65 відправлень на годину в пік
    • 11кожні 4–5 хв
    • 19кожні 4–5 хв
    • Aкожні 5–9 хв
    • 171кожні 15–25 хв
    • 173кожні 15–25 хв
    • 228кожні 15 хв
    • 163кожні 15–25 хв
    • 208кожні 25–30 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 909, 916

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 9
467101119212226
Поїзди · 8
R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси · 33
101111124125133135136138139146150154155163171173175177181182183188195199
Показати ще 9
208213228229238273329364366
Нічні · 13
9195979899901903906908909913914916

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 10

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 10 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

98 / 100

Усе поруч

Медіана 1 161 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 92 до 99.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 97% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 91% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 94% мають школу у межах 500 м

  • 98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 91% мають парк у межах 500 м

Серед 1 161 об’єкта в Praha 10 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (18,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    160

    8,6 на км²

    2,4× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    336

    18 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Школи

    50

    2,7 на км²

    1,5× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    50

    2,7 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    151

    8,1 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Парки

    82

    4,4 на км²

    2,7× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    106

    5,7 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Спорт

    47

    2,5 на км²

    2,4× від середнього по Praha

  • Послуги

    59

    3,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco Extra

    Супермаркет · 2 у Praha 10

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Praha 10

  • PENNY

    Супермаркет · 4 у Praha 10

  • Albert

    Супермаркет · 5 у Praha 10

  • Tesco

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 4 у Praha 10

  • Mňam BIO

    Супермаркет

  • Potraviny

    Супермаркет · 19 у Praha 10

Усього 160 у Praha 10; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Praha 10

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 250

На 1 000 мешканців

10,9

Приблизно як у Praha: 12,2

Мешканців: 114 377 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини109
Крадіжки зі зломом у житло88
Інші крадіжки зі зломом389
Крадіжки транспорту та з транспорту313
Кишенькові крадіжки92
Інші крадіжки259

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

9 сусідніх районів

Навколо Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 10 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Měcholupyсхідсхід, за 800 м5415 Kč/м²25 300 Kč−4,4%
Praha-Štěrboholyсхідсхід3418 Kč/м²22 990 Kč−3,7%
Praha 10 (тут)190434 Kč/м²27 394 Kč
Praha 14північний східпівнічний схід37444 Kč/м²23 500 Kč+2,3%
Praha 11південний східпівденний схід27449 Kč/м²27 600 Kč+3,5%
Praha 15східсхід37449 Kč/м²25 200 Kč+3,5%
Praha 9північпівніч123466 Kč/м²28 000 Kč+7,4%
Praha 4південний західпівденний захід172479 Kč/м²27 050 Kč+10,4%
Praha 3північний західпівнічний захід202484 Kč/м²31 400 Kč+11,5%
Praha 2західзахід130557 Kč/м²32 930 Kč+28,3%

7 мікрорайонів

Мікрорайони в Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hrdlořezy9483 Kč/м²27 846 Kč13 днів
Malešice19396 Kč/м²26 801 Kč12 днів
Michle37478 Kč/м²25 000 Kč13 днів
Strašnice52406 Kč/м²26 790 Kč13 днів
Vinohrady155615 Kč/м²37 200 Kč39 днів
Vršovice70481 Kč/м²28 080 Kč16 днів
Záběhlice36393 Kč/м²25 000 Kč13 днів