Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Liberec

Liberec, громада в окрузі Liberec, має на ринку 870 оголошень, з них 280 в оренду і 590 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 180 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 92 775 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Liberec.

Оголошення

Оренда та продаж у Liberec

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Liberec

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberec
В оренду
27375 Kč/м²15 500 Kč /міс.19 днів0%
41283 Kč/м²16 180 Kč /міс.14 днів0%
41251 Kč/м²19 800 Kč /міс.14 днів+2%
5277 Kč/м²27 000 Kč /міс.24 дні+6,5%
4192 Kč/м²37 000 Kč /міс.37 днів0%
529 Kč/м²15 065 Kč /міс.74 дні0%
136205 Kč/м²25 000 Kč /міс.170 днів+19,2%
На продаж
30105 672 Kč/м²3 900 000 Kč48 днів+2,8%
10392 308 Kč/м²4 890 000 Kč60 днів+5,2%
12387 232 Kč/м²6 330 000 Kč55 днів+3,2%
5284 875 Kč/м²8 490 000 Kč78 днів+2,9%
8467 000 Kč/м²10 485 000 Kč80 днів+42,9%
1152 350 Kč/м²4 720 500 Kč146 днів+198,2%
4051 545 Kč/м²11 900 000 Kč61 день+99%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Liberec?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Liberec за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування114 в оренду · 308 на продаж3,7%—278 Kč/м²90 328 Kč/м²114 в оренду · 308 на продаж3,6%60 днів40%
1-кімнатні27 в оренду · 30 на продаж4,3%—375 Kč/м²105 672 Kč/м²27 в оренду · 30 на продаж3,8%48 днів23%
2-кімнатні41 в оренду · 103 на продаж3,7%—283 Kč/м²92 308 Kč/м²41 в оренду · 103 на продаж3,7%60 днів41%
3-кімнатні41 в оренду · 123 на продаж3,5%—251 Kč/м²87 232 Kč/м²41 в оренду · 123 на продаж3,3%55 днів39%
4+ кімнати5 в оренду · 52 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 52 на продаж3,0%—46%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Liberec

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Liberec

Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

283 Kč/м²

Середня половина 250–327 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 180 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

41

Медіанний час на ринку

14 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

5

Знято з публікації

5

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Liberec

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Liberec

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Liberec. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Liberec

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Liberec

Магазини, школи, лікарі та парки в Liberec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

77 / 100

Усе поруч

Медіана 802 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 60 до 94.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 72% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 73% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 68% мають школу у межах 500 м

  • 84% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 72% мають парк у межах 500 м

Серед 802 об’єктів в Liberec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (106 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    77

    0,73 на км²

    4,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    249

    2,3 на км²

    5,2× від середнього по Liberecký kraj

  • Школи

    75

    0,71 на км²

    5,7× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    62

    0,58 на км²

    6× від середнього по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    167

    1,6 на км²

    8,1× від середнього по Liberecký kraj

  • Парки

    81

    0,76 на км²

    8,2× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    91

    0,86 на км²

    5,4× від середнього по Liberecký kraj

  • Спорт

    36

    0,34 на км²

    4,9× від середнього по Liberecký kraj

  • Послуги

    56

    0,53 на км²

    4,7× від середнього по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Liberec

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Penny

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Bala market

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

Усього 77 у Liberec; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Liberec

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 177

На 1 000 мешканців

11,3

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 104 340 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини181
Крадіжки зі зломом у житло65
Інші крадіжки зі зломом291
Крадіжки транспорту та з транспорту176
Кишенькові крадіжки40
Інші крадіжки424

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

16 сусідніх районів

Навколо Liberec

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Liberec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Chrastavaпівнічний західпівнічний захід3200 Kč/м²17 000 Kč−29,3%
Jablonec nad Nisouпівденний східпівденний схід23254 Kč/м²15 480 Kč−10,2%
Liberec (тут)41283 Kč/м²16 180 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

2 райони

У межах Liberec

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Liberec (nečleněné město)39289 Kč/м²16 180 Kč14 днів

Менше пропозицій такого типу:

25 мікрорайонів

Мікрорайони в Liberec

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Liberec23283 Kč/м²16 180 Kč23 дні
Rochlice u Liberce5283 Kč/м²15 975 Kč3 дні
Vesec u Liberce3300 Kč/м²21 500 Kč1 день

Менше пропозицій такого типу: