Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Olomouc

Olomouc, округ у краї Olomoucký kraj, має на ринку 2 010 оголошень, з них 729 в оренду і 1 272 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 956 Kč на місяць з усіма платежами, на 15% дорожче, ніж у Olomoucký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 88 128 Kč/м², на 26% дорожче, ніж у Olomoucký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Olomouc

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Olomouc

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomoucký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Olomoucký kraj
В оренду
75353 Kč/м²14 500 Kč /міс.18 днів+4,4%
147284 Kč/м²18 956 Kč /міс.20 днів+5,2%
65276 Kč/м²23 000 Kč /міс.25 днів+17,9%
13250 Kč/м²29 500 Kč /міс.40 днів+19%
8212 Kč/м²41 250 Kč /міс.26 днів+31,7%
1319 Kč/м²13 500 Kč /міс.147 днів+46,2%
319208 Kč/м²17 025 Kč /міс.243 дні+11,2%
На продаж
3393 633 Kč/м²3 350 000 Kč41 день+14,3%
11192 955 Kč/м²5 100 000 Kč49 днів+25,7%
16884 366 Kč/м²6 240 000 Kč54 дні+27,3%
3591 830 Kč/м²8 645 000 Kč71 день+29%
34044 933 Kč/м²7 250 000 Kč91 день+29,5%
385870 Kč/м²1 450 000 Kč163 дні+132,6%
6634 050 Kč/м²9 390 000 Kč128 днів+36,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Olomouc?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomoucký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 27 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Olomouc за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування300 в оренду · 347 на продаж3,8%—283 Kč/м²88 748 Kč/м²300 в оренду · 347 на продаж3,5%53 дні34%
1-кімнатні75 в оренду · 33 на продаж4,5%—353 Kč/м²93 633 Kč/м²75 в оренду · 33 на продаж3,8%41 день50%
2-кімнатні147 в оренду · 111 на продаж3,7%—284 Kč/м²92 955 Kč/м²147 в оренду · 111 на продаж3,6%49 днів35%
3-кімнатні65 в оренду · 168 на продаж3,9%—276 Kč/м²84 366 Kč/м²65 в оренду · 168 на продаж3,5%54 дні35%
4+ кімнати13 в оренду · 35 на продаж3,3%—250 Kč/м²91 830 Kč/м²13 в оренду · 35 на продаж3,2%71 день17%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Olomouc

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Olomouc

Останні дані за 27 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

284 Kč/м²

Середня половина 253–316 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 956 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

147

Медіанний час на ринку

20 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

7

Зниження ціни

2

1,4% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 27 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Olomouc

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Olomouc. Після відкриття можна змінити будь-що.

Посібники

Перед переїздом у Olomouc

Транспорт

Транспорт у Olomouc

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Olomouc

Магазини, школи, лікарі та парки в Olomouc і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

63 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 1 577 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 31 до 88.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 66% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 62% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 60% мають школу у межах 500 м

  • 65% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 48% мають парк у межах 500 м

Серед 1 577 об’єктів в Olomouc з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 608 км²), на км² порівняно з Olomoucký kraj.

  • Продукти

    267

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Їжа та напої

    757

    0,47 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Школи

    240

    0,15 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Дитячі садки

    189

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Здоров’я

    459

    0,29 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Парки

    132

    0,08 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Дитячі майданчики

    447

    0,28 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Спорт

    90

    0,06 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Послуги

    184

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 3 у Olomouc

  • Tesco

    Супермаркет · 4 у Olomouc

  • Coop Terno

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 9 у Olomouc

  • Albert

    Супермаркет · 10 у Olomouc

  • Billa

    Супермаркет · 7 у Olomouc

  • Penny Market

    Супермаркет · 4 у Olomouc

  • COOP TIP

    Супермаркет

Усього 267 у Olomouc; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Olomouc

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 643

На 1 000 мешканців

6,9

Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 237 291 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини292
Крадіжки зі зломом у житло95
Інші крадіжки зі зломом343
Крадіжки транспорту та з транспорту183
Кишенькові крадіжки108
Інші крадіжки622

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 сусідніх районів

Навколо Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Olomouc або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Bruntálпівнічпівніч25189 Kč/м²12 040 Kč−33,5%
Svitavyзахідзахід19191 Kč/м²15 000 Kč−32,7%
Šumperkпівнічний західпівнічний захід15222 Kč/м²14 700 Kč−21,8%
Opavaпівнічний східпівнічний схід39232 Kč/м²14 355 Kč−18,3%
Nový Jičínсхідсхід27254 Kč/м²15 750 Kč−10,6%
Přerovпівденний східпівденний схід52254 Kč/м²14 000 Kč−10,6%
Prostějovпівденний західпівденний захід53259 Kč/м²16 100 Kč−8,8%
Olomouc (тут)147284 Kč/м²18 956 Kč

98 районів

У межах Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Litovel3259 Kč/м²14 000 Kč4 дні
Olomouc132288 Kč/м²19 450 Kč19 днів
Šternberk5258 Kč/м²13 000 Kč55 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони