Kraj
Jihočeský kraj
Jihočeský kraj, kraj v Česku, má na trhu 6 808 inzerátů, z toho 1 062 k pronájmu a 5 666 na prodej. Dvoupokojový byt se tu obvykle pronajímá za 15 550 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají obvykle za 83 691 Kč/m².
- Aktivní inzeráty6 808Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 550 KčTypický měsíční nájem včetně poplatků
- Byty na prodej83 691 Kč/m²Typické hodnoty z 1 094 bytů
- Skóre MHD9 / 100Omezená: typické skóre z 1 038 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Typická hodnota z 5 262 nemovitostí
- Rozloha10 058 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jihočeský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jihočeský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Typická cena | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 143 | 300 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 197 | 239 Kč/m² | 15 550 Kč /měs. | 20 dnů | — | |
| 95 | 208 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 25 dnů | — | |
| 14 | 198 Kč/m² | 20 750 Kč /měs. | 30 dnů | — | |
| 30 | 195 Kč/m² | 22 250 Kč /měs. | 26 dnů | — | |
| 12 | 7 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 166 dnů | — | |
| 473 | 142 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 166 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 139 | 102 216 Kč/m² | 3 609 000 Kč | 69 dnů | — | |
| 343 | 85 643 Kč/m² | 4 890 000 Kč | 59 dnů | — | |
| 420 | 77 244 Kč/m² | 5 600 000 Kč | 84 dnů | — | |
| 158 | 83 999 Kč/m² | 8 985 000 Kč | 125 dnů | — | |
| 1 689 | 42 271 Kč/m² | 6 450 000 Kč | 109 dnů | — | |
| 1 857 | 682 Kč/m² | 1 575 000 Kč | 187 dnů | — | |
| 397 | 28 671 Kč/m² | 12 800 000 Kč | 150 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jihočeský kraj?
Typický požadovaný nájem za m² za celý rok dělený typickou požadovanou cenou za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 2. 11. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Prostřední inzerát | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice449 k pronájmu · 1 060 na prodej | 3,2 % | — | 229 Kč/m² | 84 243 Kč/m² | 449 k pronájmu · 1 060 na prodej | 3,4 % | 80 dnů | 34 % |
| 1 pokoj143 k pronájmu · 139 na prodej | 3,5 % | — | 300 Kč/m² | 102 216 Kč/m² | 143 k pronájmu · 139 na prodej | 3,6 % | 69 dnů | 40 % |
| 2 pokoje197 k pronájmu · 343 na prodej | 3,3 % | — | 239 Kč/m² | 85 643 Kč/m² | 197 k pronájmu · 343 na prodej | 3,4 % | 59 dnů | 31 % |
| 3 pokoje95 k pronájmu · 420 na prodej | 3,2 % | — | 208 Kč/m² | 77 244 Kč/m² | 95 k pronájmu · 420 na prodej | 3,4 % | 84 dnů | 35 % |
| 4+ pokoje14 k pronájmu · 158 na prodej | 2,8 % | — | 198 Kč/m² | 83 999 Kč/m² | 14 k pronájmu · 158 na prodej | 3,3 % | 125 dnů | 35 % |
Hrubý výnos po měsících
Měsíc po měsíci.
- Jihočeský kraj
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihočeský kraj
Poslední data z 2. 11. 2026, aktualizace každou noc.
Typický nájem za m²
239 Kč/m²
Prostřední polovina 203–298 Kč/m²
Typické měsíční náklady celkem
15 550 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
197
Typická doba inzerce
20 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
15
Stažené
9
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 2. 11. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Typická hodnota za každý den; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Typický nájem plus uvedené poplatky, za každý den.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Typický počet dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jihočeský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jihočeský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 100 Kč měsíčně bez poplatků: typický požadovaný nájem tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jihočeský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 710 000 Kč při koupi nebo 13 100 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší typické hodnoty pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 710 000 Kč: typická požadovaná cena tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jihočeský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 8 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 8 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jihočeský kraj
12 vlakových linek a 20 autobusových linek staví v lokalitě Jihočeský kraj, v ranní špičce s 233 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
9 / 100
Omezená. Typické skóre z 1 038 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–24.
Zastávky
297
36 vlakových · 261 autobusových
Odjezdy ve špičce
233
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
32
Denní linky
2 % lokality Jihočeský kraj leží do 500 m od zastávky
1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Tábor, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Jihočeský kraj leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Tábor
5 odjezdů za hodinu ve špičce- R17interval 1 h
- S2interval 1–2 h
- R49interval 2 h
- S9interval 1–2 h
- S13interval 2 h
- S23interval 2 h
- S90interval 2 h
- S10interval 2 h
Načítání odjezdů…
Tábor,poliklinika
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 408interval 45 min–1 h
- 454interval 1 h–75 min
- 459interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Tábor,Křižíkovo nám.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 408interval 45 min–2 h
- 454interval 1–2 h
- 459interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Tábor,aut.nádr.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 453interval 45 min
- 408interval 1–2 h
- 454interval 75 min–2 h
- 459interval 2 h
- 457interval 195 min
Načítání odjezdů…
Mladá Vožice,aut.st.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 453interval 45 min–1 h
- 452interval 1 h–75 min
- 456interval 2 h
- 455interval 195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 12
- R17R26R49S2S9S10S12S13S23S60S66S90
- Autobusy · 20
- 407408416420428438450451452453454455456457459472477478495496
Frekvence platí pro běžný pracovní den (3. 11. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jihočeský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihočeský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Typické skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Typická hodnota z 5 262 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 4 a 71.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
49 % má do 500 m obchod s potravinami
44 % má do 500 m školku
43 % má do 500 m školu
43 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 5 262 nemovitostí v lokalitě Jihočeský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10 058 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
867
0,09 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
2 153
0,21 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
566
0,06 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Školky
427
0,04 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Zdravotnictví
928
0,09 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Parky
434
0,04 na km²
Pod celostátním průměrem
Hřiště
1 464
0,15 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
268
0,03 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Služby
556
0,06 na km²
Pod celostátním průměrem
Kadeřnictví a kosmetika
286
0,03 na km²
Pod celostátním průměrem
Kultura
360
0,04 na km²
Pod celostátním průměrem
Zvířata
102
0,01 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Tesco
Supermarket · 10× v lokalitě Jihočeský kraj
Kaufland
Supermarket · 11× v lokalitě Jihočeský kraj
Albert
Supermarket · 14× v lokalitě Jihočeský kraj
Albert Hypermarket
Supermarket · 3× v lokalitě Jihočeský kraj
Lidl
Supermarket · 20× v lokalitě Jihočeský kraj
COOP Terno
Supermarket · 4× v lokalitě Jihočeský kraj
Billa
Supermarket · 21× v lokalitě Jihočeský kraj
Celkem 867 v lokalitě Jihočeský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Co se děje
Co se děje v lokalitě Jihočeský kraj
Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.
Akce v příštích 30 dnech
68
Akce v příštích 7 dnech
37
Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.
Nejbližší akce v příštích 7 dnech
Ostatní · út 3. 11. · 20:00
Kurz zdravého vaření
PlantážVstupenky na GoOut
Výstavy · st 4. 11. · 10:00
Sny
Port 1560ještě 39 termínůVstupenky na GoOut
Ostatní · st 4. 11. · 19:00
Zdeněk Izer: Vyndavací, zas tam dací
Hotel PalcátVstupenky na GoOut
Filmy · st 4. 11. · 19:00
Město otců
Kino BlatnáVstupenky na GoOut
Ostatní · čt 5. 11. · 16:00
Čtvrteční ateliéry: Akvarel s Janou Peškovou
Port 1560Vstupenky na GoOut
Koncerty · pá 6. 11. · 19:30
Madhouse Express & Midnight Swimmers
ŽižkárnaVstupenky na GoOut
Filmy · pá 6. 11. · 20:00
De Gaulle 1: Odboj
Kino BlatnáVstupenky na GoOut
Koncerty · so 7. 11. · 12:00
Jamaron – Něco zůstane tour 2026
MC Fabrikaještě 1 termínVstupenky na GoOut
29 dalších akcí na mapě
Akce: GoOut
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Jihočeský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
2 730
Na 1 000 obyvatel
4,3
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 631 803 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 763 |
| Vloupání do bytů a domů | 163 |
| Ostatní vloupání | 580 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 259 |
| Kapesní krádeže | 125 |
| Ostatní krádeže | 840 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Jihočeský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský kraj (tady) | 197 | 239 Kč/m² | 15 550 Kč | ||
| Kraj Vysočinaseverovýchod | severovýchod | 118 | 242 Kč/m² | 16 000 Kč | +1,3 % |
| Plzeňský krajseverozápad | severozápad | 275 | 274 Kč/m² | 17 375 Kč | +14,6 % |
| Středočeský krajseverozápad | severozápad | 439 | 338 Kč/m² | 20 000 Kč | +41,4 % |
| Jihomoravský krajvýchod | východ | 410 | 357 Kč/m² | 22 000 Kč | +49,4 % |
7 oblastí
Uvnitř lokality Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 60 | 272 Kč/m² | 17 900 Kč | 14 dnů |
| Český Krumlov | 22 | 286 Kč/m² | 17 800 Kč | 16 dnů |
| Jindřichův Hradec | 24 | 223 Kč/m² | 13 900 Kč | 51 dnů |
| Písek | 29 | 217 Kč/m² | 15 875 Kč | 14 dnů |
| Prachatice | 10 | 224 Kč/m² | 13 600 Kč | 25 dnů |
| Strakonice | 18 | 192 Kč/m² | 14 500 Kč | 43 dnů |
| Tábor | 34 | 242 Kč/m² | 15 000 Kč | 14 dnů |