Městská část
Plzeň 2-Slovany
Plzeň 2-Slovany, městská část ve městě Plzeň, má na trhu 326 inzerátů, z toho 148 k pronájmu a 178 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 90 545 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty326Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej90 545 Kč/m²Medián, 93 bytů
- Skóre vybavenosti95 / 100Medián 309 nemovitostí
- Rozloha19 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 16 | 279 Kč/m² | 12 900 Kč /měs. | 15 dnů | −27,7 % | |
| 54 | 281 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 18 dnů | −2,4 % | |
| 9 | 283 Kč/m² | 20 300 Kč /měs. | 5 dnů | +16 % | |
| 2 | 236 Kč/m² | 30 950 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| 1 | 214 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 30 dnů | — | |
| 4 | 50 Kč/m² | 37 500 Kč /měs. | 518 dnů | 0 % | |
| 51 | 180 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 60 dnů | −18,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 22 | 107 169 Kč/m² | 3 570 000 Kč | 26 dnů | −7,6 % | |
| 55 | 93 396 Kč/m² | 5 100 000 Kč | 37 dnů | −4,5 % | |
| 31 | 87 222 Kč/m² | 6 399 000 Kč | 43 dnů | −0,7 % | |
| 4 | 62 569 Kč/m² | 6 999 999 Kč | 117 dnů | −25,1 % | |
| 25 | 65 854 Kč/m² | 12 795 000 Kč | 51 dnů | −13,5 % | |
| 15 | 6 490 Kč/m² | 5 136 835 Kč | 17 dnů | +43,6 % | |
| 18 | 43 962 Kč/m² | 4 140 000 Kč | 36 dnů | +3,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň 2-Slovany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice81 k pronájmu · 112 na prodej | 3,6 % | — | 281 Kč/m² | 94 429 Kč/m² | 81 k pronájmu · 112 na prodej | 3,5 % | 36 dnů | 33 % |
| 1 pokoj16 k pronájmu · 22 na prodej | 3,1 % | — | 279 Kč/m² | 107 169 Kč/m² | 16 k pronájmu · 22 na prodej | 3,7 % | 26 dnů | 47 % |
| 2 pokoje54 k pronájmu · 55 na prodej | 3,6 % | — | 281 Kč/m² | 93 396 Kč/m² | 54 k pronájmu · 55 na prodej | 3,7 % | 37 dnů | 31 % |
| 3 pokoje9 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 31 na prodej | 3,4 % | — | 25 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Poslední data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
281 Kč/m²
Prostřední polovina 251–330 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
54
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
2
3,7 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 31. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Plzeň 2-Slovany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Plzeň 2-Slovany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Plzeň 2-Slovany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 140 000 Kč při koupi nebo 15 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 140 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Plzeň 2-Slovany
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 8 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 8 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň 2-Slovany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
95 / 100
Všechno na dosah
Medián 309 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
86 % má do 500 m park
Počítáno z 309 nemovitostí v lokalitě Plzeň 2-Slovany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (18,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
40
2,1 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Jídlo a pití
72
3,9 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Školy
18
0,97 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Školky
18
0,97 na km²
1,7× průměr lokality Plzeň
Zdravotnictví
65
3,5 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Parky
24
1,3 na km²
1,9× průměr lokality Plzeň
Hřiště
32
1,7 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Sport
19
1 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Služby
22
1,2 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Kadeřnictví a kosmetika
16
0,86 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Kultura
5
0,27 na km²
Pod průměrem lokality Plzeň
Zvířata
9
0,48 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Bleší trhy Plzeň Lokomotiva
Trh
Asia večerka
Večerka
Biologico
Večerka
Coop
Večerka
Duet vkusa
Večerka
Celkem 40 v lokalitě Plzeň 2-Slovany; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Co se děje
Co se děje v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.
Akce v příštích 30 dnech
3
Akce v příštích 7 dnech
0
Jak je tu živo
Víc než ve většině ostatních částí lokality Plzeň
Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.
Nejbližší akce v příštích 7 dnech
V příštích 7 dnech se nic nekoná.
Akce: GoOut
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
420
Na 1 000 obyvatel
11,7
Zhruba stejně jako v lokalitě Plzeň: 12,6
Obyvatelé: 36 000 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 57 |
| Vloupání do bytů a domů | 41 |
| Ostatní vloupání | 125 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 59 |
| Kapesní krádeže | 17 |
| Ostatní krádeže | 121 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Plzeň 2-Slovany
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Plzeň 2-Slovany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-Slovany (tady) | 54 | 281 Kč/m² | 17 500 Kč | ||
| Plzeň 3západ | západ | 85 | 285 Kč/m² | 19 000 Kč | +1,4 % |
| Plzeň 1severozápad | severozápad, ve vzdálenosti 630 m | 27 | 288 Kč/m² | 18 000 Kč | +2,5 % |
| Plzeň 4sever | sever | 13 | 293 Kč/m² | 20 100 Kč | +4,3 % |
| Plzeň 6-Liticejihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 580 m | 3 | 346 Kč/m² | 19 180 Kč | +23,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Plzeň 8-Černice · J
- Starý Plzenec · JV
5 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Plzeň 2-Slovany
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň | 135 | 282 Kč/m² | 18 000 Kč | 18 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: