Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Liberec

Liberec, okres v regionu Liberecký kraj, má na trhu 1 641 inzerátů, z toho 355 k pronájmu a 1 279 na prodej. Dvoupokojový byt se tu obvykle pronajímá za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj. Byty se prodávají obvykle za 88 088 Kč/m², o 10 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Liberec

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Liberec

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Typická cenaNa trhuvs. Liberecký kraj
K pronájmu
31362 Kč/m²15 000 Kč /měs.21 dnů+18,3 %
61282 Kč/m²16 000 Kč /měs.13 dnů+8,5 %
48253 Kč/m²19 211 Kč /měs.21 dnů+12,4 %
6267 Kč/m²26 200 Kč /měs.24 dnů+27,8 %
6176 Kč/m²35 000 Kč /měs.29 dnů−2,8 %
532 Kč/m²14 520 Kč /měs.165 dnů+88,2 %
168169 Kč/m²25 000 Kč /měs.220 dnů+8,3 %
Na prodej
41102 647 Kč/m²3 750 000 Kč52 dnů+8,9 %
12587 703 Kč/m²4 490 000 Kč62 dnů+8,7 %
13886 986 Kč/m²6 140 000 Kč63 dnů+16,2 %
6182 500 Kč/m²7 990 000 Kč83 dnů+15,7 %
29248 195 Kč/m²7 995 000 Kč82 dnů+20 %
404892 Kč/m²2 363 900 Kč173 dnů+88,2 %
9026 678 Kč/m²10 150 000 Kč65 dnů+7,4 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Liberec?

Typický požadovaný nájem za m² za celý rok dělený typickou požadovanou cenou za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 2. 11. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Liberec podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyProstřední inzerátDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice146 k pronájmu · 365 na prodej3,8 %—278 Kč/m²88 241 Kč/m²146 k pronájmu · 365 na prodej3,6 %65 dnů39 %
1 pokoj31 k pronájmu · 41 na prodej4,2 %—362 Kč/m²102 647 Kč/m²31 k pronájmu · 41 na prodej3,8 %52 dnů22 %
2 pokoje61 k pronájmu · 125 na prodej3,9 %—282 Kč/m²87 703 Kč/m²61 k pronájmu · 125 na prodej3,8 %62 dnů43 %
3 pokoje48 k pronájmu · 138 na prodej3,5 %—253 Kč/m²86 986 Kč/m²48 k pronájmu · 138 na prodej3,3 %63 dnů36 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 61 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 61 na prodej2,9 %—46 %

Hrubý výnos po měsících

Měsíc po měsíci, oblast v porovnání s lokalitou Liberecký kraj.

Dispozice
  • Liberec
  • Liberecký kraj
Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Liberec

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liberec

Poslední data z 2. 11. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Typický nájem za m²

282 Kč/m²

Prostřední polovina 232–324 Kč/m²

Typické měsíční náklady celkem

16 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

61

Typická doba inzerce

13 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

7

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 2. 11. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Typická hodnota za každý den; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Typický nájem plus uvedené poplatky, za každý den.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Typický počet dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Liberec

Doprava

Doprava v lokalitě Liberec

7 autobusových linek staví v lokalitě Liberec, v ranní špičce s 25 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

7 / 100

Omezená. Typické skóre z 85 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–23.

Zastávky

51

51 autobusových

Odjezdy ve špičce

25

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

7

Denní linky

  • 3 % lokality Liberec leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 987 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Příšovice,sídl., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Příšovice,sídl.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Příšovice,sídl.

    3 odjezdy za hodinu ve špičce
    • XS35interval 45 min–1 h
    • 717interval 1–2 h
    • 720interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Paceřice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 540345interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Svijany,na nájezdu

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 720interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,host.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 7
345717720721722733540345

Frekvence platí pro běžný pracovní den (3. 11. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Liberec

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liberec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Typické skóre vybavenosti

60 / 100

Dobrá vybavenost

Typická hodnota z 1 349 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 83.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 55 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 56 % má do 500 m školku

  • 54 % má do 500 m školu

  • 61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 51 % má do 500 m park

Počítáno z 1 349 nemovitostí v lokalitě Liberec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (989 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.

  • Potraviny

    166

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Jídlo a pití

    486

    0,49 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školy

    138

    0,14 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školky

    116

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Zdravotnictví

    234

    0,24 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Parky

    110

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Hřiště

    171

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Sport

    64

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Služby

    109

    0,11 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Kadeřnictví a kosmetika

    19

    0,02 na km²

    1,6× průměr lokality Liberecký kraj

  • Kultura

    52

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Zvířata

    19

    0,02 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Liberec

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Liberec

  • NORMA

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Liberec

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Bala market

    Supermarket

Celkem 166 v lokalitě Liberec; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Co se děje

Co se děje v lokalitě Liberec

Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.

Zobrazit na mapě

Akce v příštích 30 dnech

26

Akce v příštích 7 dnech

13

Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.

Nejbližší akce v příštích 7 dnech

  • Divadlo · út 3. 11. · 19:00

    Na ostro

    Lidové sadyVstupenky na GoOut

  • Koncerty · út 3. 11. · 19:00

    Slavné muzikály a filmová hudba

    Kulturní centrum Vratislavice 101010Vstupenky na GoOut

  • Ostatní · st 4. 11. · 19:00

    Osmany Show

    Dům kultury LiberecVstupenky na GoOut

  • Divadlo · st 4. 11. · 20:00

    Martin Jirman: Sex, děti a alkohol

    Club WarehouseVstupenky na GoOut

  • Párty · pá 6. 11. · 15:30

    Sever Synth Fest 2026 – Warm up

    Club WarehouseVstupenky na GoOut

  • Koncerty · pá 6. 11. · 19:30

    Pondělníci + Záviš

    Bunkr Music ClubVstupenky na GoOut

  • Festivaly · so 7. 11. · 16:00

    Sever Synth Fest 2026

    Dům kultury LiberecVstupenky na GoOut

  • Ostatní · po 9. 11. · 18:00

    II. Prodloužená tanečních kurzů – Kurz „A‟

    Dům kultury LiberecVstupenky na GoOut

5 dalších akcí na mapě

Akce: GoOut

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Liberec

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

1 513

Na 1 000 obyvatel

8,7

Více než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 174 225 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost242
Vloupání do bytů a domů85
Ostatní vloupání379
Krádeže vozidel a z vozidel230
Kapesní krádeže49
Ostatní krádeže528

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Liberec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Semilyjihovýchodjihovýchod13231 Kč/m²15 750 Kč−18,1 %
Česká Lípajihozápadjihozápad54250 Kč/m²13 500 Kč−11,3 %
Jablonec nad Nisouvýchodvýchod32260 Kč/m²16 478 Kč−7,8 %
Liberec (tady)61282 Kč/m²16 000 Kč
Mladá Boleslavjihjih39364 Kč/m²20 250 Kč+29,1 %

59 oblastí

Uvnitř lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hrádek nad Nisou3289 Kč/m²13 800 Kč24 dnů
Chrastava4200 Kč/m²19 250 Kč18 dnů
Jablonné v Podještědí4295 Kč/m²13 250 Kč58 dnů
Liberec46283 Kč/m²16 064 Kč12 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti