Безкоштовний інструмент
Скільки років оренди коштує квартира?
У медіанному окрузі запитувана ціна квартири становить 25,6 року її запитуваної орендної плати: від 16,4 в окрузі Most до 33,5 в окрузі Semily.
Медіани за м² з 21 635 квартир на продаж і 12 500 квартир в оренду на Bytky за листопад 2026. Запитувані ціни; орендна плата без комунальних платежів.
Скільки років оренди коштує квартира, округ за округом
Praha
Hlavní město Praha
29,9року оренди
68-е місце з 77 округів, від найвигіднішого
- Запитувана ціна за м²
- 167 700 Kč/м²
- Запитувана орендна плата за м² на місяць
- 467 Kč/м²
- Валова дохідність
- 3,3%
Квартира площею 55 м² тут коштує 9 223 000 Kč і здається за 25 690 Kč на місяць без комунальних платежів.
Praha: ціни й орендаВаші цифри
Порожньо: кожен округ бере свою медіанну орендну плату за квартиру площею 55 м², без комунальних платежів.
Як рахуються роки
Запитувана ціна квартири, поділена на річну орендну плату: співвідношення ціни й оренди. Що менше років, то швидше купівля стає вигіднішою за оренду.
- Коли орендна плата порожня, число округу — це його медіанна запитувана ціна за м², поділена на річну медіанну запитувану орендну плату за м² без комунальних платежів. Площа квартири при цьому скорочується.
- З вашою орендною платою рахують усі округи: запитувана ціна квартири вашої площі мінус ваші заощадження, поділена на вашу річну орендну плату.
- Заощадження спершу віднімаються від ціни. Де вони її покривають, округ про це скаже.
- Кольори ділять округи в рейтингу на третини: вигідно, середньо й дорого.
- Цифри — це медіани квартир на продаж і в оренду на Bytky за листопад 2026, округ за округом. Це запитувані ціни, а не ціни угод, а орендна плата — без комунальних платежів.
- Не враховано: відсотки за іпотекою, витрати на купівлю, ремонт і місяці, коли квартира стоїть порожня. Їх зважують Орендувати чи купити та іпотечний калькулятор.
Запитання
Роки оренди: відповіді
Скільки років оренди коштує квартира в Чехії?
У медіанному окрузі запитувана ціна квартири становить 25,6 року її запитуваної орендної плати без комунальних платежів, що дає валову дохідність 3,9%. Серед 77 округів вона коливається від 16,4 в окрузі Most до 33,5 в окрузі Semily.
Де квартира коштує найменше років оренди?
В округах Most (16,4), Chomutov (16,6), Teplice (17,4), Sokolov (17,8) і Náchod (18,5). Ціни там низькі порівняно з орендною платою, тож валова дохідність орендодавця найвища.
Де квартира коштує найбільше років оренди?
В округах Semily (33,5), Trutnov (31,6), České Budějovice (31,3), Praha-východ (31,0) і Vyškov (30,7). Запитувані ціни там високі порівняно з орендною платою, тож жити там довго дешевше в оренді.
Скільки років оренди коштує квартира в Празі?
Запитувана ціна квартири в Празі — 167 700 Kč/м², а орендна плата — 467 Kč/м² на місяць без комунальних платежів: це 29,9 року оренди. Серед 77 округів Прага посідає 68-е місце від найвигіднішого.
Як роки оренди пов’язані з дохідністю оренди?
Це те саме число, тільки перевернуте. Валова дохідність — це річна орендна плата як частка ціни. Медіанний округ має 25,6 року оренди, тобто валову дохідність 3,9% до витрат, податків і порожніх місяців.
Звідки ці цифри?
З квартир, виставлених на продаж і в оренду на Bytky: медіанна запитувана ціна й медіанна запитувана орендна плата за м² у кожному окрузі за листопад 2026, з 21 635 квартир на продаж і 12 500 квартир в оренду. Квартири можуть продаватися дешевше, ніж за них просять, а комунальні платежі сплачуються понад орендну плату.
Перевірте ціну, перш ніж робити пропозицію.
Подивіться, скільки просять за схожі оселі поблизу, для будь-якої адреси в Чехії.