Praha tento týden: ČNB zvýšila sazbu a nový zákon o úvěrech

Hlavní sazba ČNB jde na 4,00 %, nový zákon o spotřebitelském úvěru od února 2027 mění dopisy k refixaci i cenu půjček a nový zákon o pobytu cizinců je podepsán.

Text: Bytky News Desk

Zveřejněno 5. listopadu 20262 min čtení

Tohle je překlad. Promiňte, pokud něco zní divně.

Obsah

Česká národní banka tento týden zvýšila svou hlavní sazbu a prezident podepsal zákony, které se týkají lidí, kteří tu bydlí v nájmu nebo kupují: jeden o úvěrech a hypotékách, druhý o hlášení pobytu cizinců a dokladu o ubytování. V Praze nové zastupitelstvo složilo slib a jednání přerušilo do 19. listopadu a o víkendu nejezdí tramvaje přes Karlín.

ČNB zvýšila sazbu na 4,00 %

Bankovní rada České národní banky 5. listopadu zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,25 procentního bodu na 4,00 %, a to od 6. listopadu. Hypotéka s pevnou sazbou se nezmění, dokud neskončí fixace: zvýšení se k vám dostane přes sazby, které banky nabídnou při refixaci nebo u nového úvěru. Nájem nemění, ale pokud bude sazba 1. ledna stále 4,00 %, od ledna vzroste úrok z prodlení u opožděných plateb, třeba u pozdě vrácené kauce. Přečtěte si článek

Nový zákon pro hypotéky a půjčky od února 2027

Prezident 4. listopadu podepsal nový zákon o spotřebitelském úvěru. Od 1. února 2027 platí, že když vám dopis banky s novou sazbou hypotéky přijde pozdě, platíte repo sazbu ČNB až do tří měsíců po něm; posouzení úvěruschopnosti dostane nové meze, „kup teď, zaplať později“ spadne pod pravidla a spotřebitelské úvěry kromě hypoték dostanou cenový strop. Více

Nový zákon o pobytu cizinců je podepsán

Prezident 4. listopadu podepsal nový zákon o pobytu cizinců. Účinnost bude mít od 1. ledna 2029: občané EU, kteří tu pobývají déle než 90 dní, se budou od roku 2030 muset registrovat a každý doklad o ubytování, včetně nájemní smlouvy, bude muset uvádět zápis bytu v katastru nemovitostí. Více

Novela stavebního zákona: co se mění pro sousedy a kupující

Sousedé dostanou na námitky 10 dní, malé bytové domy se stanou „jednoduchými stavbami“ a povolování přejde od roku 2027 na nové státní úřady. První změny začnou platit prvním dnem měsíce po vyhlášení zákona, k němuž do 5. listopadu nedošlo. Více

O víkendu nejezdí tramvaje mezi Florencí a Palmovkou

Od soboty 7. listopadu brzy ráno do pondělí 9. listopadu brzy ráno nahradí tramvaje přes Karlín autobusy X3 (v noci X92). Více

Co nás čeká

So 7. – po 9. listopadu: nejezdí tramvaje mezi Florencí a Palmovkou
Čt 19. listopadu: nové zastupitelstvo se sejde znovu a může zvolit primátora a radu
St 25. listopadu: bankovní rada ČNB se zabývá limity pro hypotéky
Čt 17. prosince: poslední jednání ČNB o sazbách v roce 2026
1. února 2027: nový zákon o spotřebitelském úvěru nabývá účinnosti

Užitečné tento týden

Brzy vám končí fixace? Náš průvodce refinancováním projde všechny možnosti, než vám přijde dopis z banky. Otevřít

Týdenní e-mail