Міська частина
Lyžbice
Lyžbice, міська частина у місті Třinec, має на ринку 73 оголошення, з них 31 в оренду і 41 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Třinec. Медіанна ціна квартир на продаж — 60 303 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Třinec.
- Активні оголошення73На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж60 303 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури94 / 100Медіана 63 об’єктів
- Площа4,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Lyžbice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Lyžbice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Třinec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 329 Kč/м² | 7 000 Kč /міс. | 30 днів | +34,3% | |
| 10 | 254 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 40 днів | 0% | |
| 4 | 189 Kč/м² | 17 085 Kč /міс. | 224 дні | 0% | |
| 1 | 218 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 12 | 186 Kč/м² | 13 500 Kč /міс. | 152 дні | −1,1% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 70 529 Kč/м² | 2 350 000 Kč | 138 днів | 0% | |
| 18 | 57 719 Kč/м² | 3 100 000 Kč | 12 днів | −6,7% | |
| 8 | 57 905 Kč/м² | 3 999 000 Kč | 65 днів | +4,2% | |
| 1 | 66 000 Kč/м² | 4 950 000 Kč | 3 дні | — | |
| 3 | 39 867 Kč/м² | 1 700 000 Kč | 74 дні | +3,7% | |
| 4 | 2 211 Kč/м² | 2 739 430 Kč | 157 днів | +136,2% | |
| 1 | 28 520 Kč/м² | 7 900 000 Kč | 1 118 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Lyžbice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Třinec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 1 лист. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування18 в оренду · 32 на продаж | 5,0% | — | 249 Kč/м² | 59 833 Kč/м² | 18 в оренду · 32 на продаж | 5,1% | 46 днів | 39% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні10 в оренду · 18 на продаж | 5,3% | — | 254 Kč/м² | 57 719 Kč/м² | 10 в оренду · 18 на продаж | 5,1% | 12 днів | 44% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Валова дохідність за місяцями
Помісячно: район порівняно з Třinec.
- Lyžbice
- Třinec
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Lyžbice
Останні дані за 1 лист. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
254 Kč/м²
Середня половина 243–264 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
10
Медіанний час на ринку
40 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 1 лист. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Lyžbice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Lyžbice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Lyžbice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 14 000 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Lyžbice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 170 000 Kč для купівлі або 14 000 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 170 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Lyžbice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
Транспорт
Транспорт у Lyžbice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Lyžbice
Магазини, школи, лікарі та парки в Lyžbice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
94 / 100
Усе поруч
Медіана 63 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 91 до 96.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
92% мають продуктовий магазин у межах 500 м
94% мають дитячий садок у межах 500 м
94% мають школу у межах 500 м
94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
92% мають парк у межах 500 м
Серед 63 об’єктів в Lyžbice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,8 км²), на км² порівняно з Třinec.
Продукти
23
4,8 на км²
8,1× від середнього по Třinec
Їжа та напої
45
9,4 на км²
9× від середнього по Třinec
Школи
9
1,9 на км²
5× від середнього по Třinec
Дитячі садки
11
2,3 на км²
6,8× від середнього по Třinec
Здоров’я
14
2,9 на км²
4,8× від середнього по Třinec
Парки
1
0,21 на км²
Дитячі майданчики
23
4,8 на км²
10× від середнього по Třinec
Спорт
6
1,3 на км²
5,4× від середнього по Třinec
Послуги
17
3,6 на км²
13× від середнього по Třinec
Перукарні й краса
8
1,7 на км²
14× від середнього по Třinec
Культура
3
0,63 на км²
Тварини
5
1 на км²
11× від середнього по Třinec
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Enapo
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 5 у Lyžbice
Kaufland
Супермаркет
Ferda - cukrářská výroba
Пекарня
J&M super kauf
Магазин біля дому
Novák
М’ясний магазин
Усього 23 у Lyžbice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Що відбувається
Що відбувається у Lyžbice
Концерти, театр, виставки та інші події в місцевих закладах — так, як їх показує GoOut.
Події за наступні 30 днів
1
Події за наступні 7 днів
1
Наскільки тут жваво
Більше, ніж у більшості інших частин Třinec
Подія, що відбувається кілька разів, рахується один раз.
Найближчі події за 7 днів
Фестивалі · до 9 черв.
Tady Vary 2026/27 – filmová sezóna s předplatným
Kino KosmosКвитки на GoOut
Події: GoOut
4 сусідні райони
Навколо Lyžbice
Міські частини, що межують з Lyžbice або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Dolní Líštná · Пн
- Karpentná · Пд
- Oldřichovice u Třince · ПдЗх
- Třinec · ПнЗх