Округ

Prachatice

Prachatice, округ у краї Jihočeský kraj, має на ринку 601 оголошення, з них 86 в оренду і 511 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 600 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дешевше, ніж у Jihočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 55 206 Kč/м², на 34% дешевше, ніж у Jihočeský kraj.

Активні оголошення601На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду13 600 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж55 206 Kč/м²Медіана, 96 квартир
Оцінка інфраструктури31 / 100Медіана 440 об’єктів
Площа1 377 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Prachatice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Prachatice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jihočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Jihočeský kraj
В оренду
	15	259 Kč/м²	10 500 Kč /міс.	64 дні	−12,8%
	12	224 Kč/м²	13 600 Kč /міс.	23 дні	−6,3%
	17	189 Kč/м²	15 733 Kč /міс.	29 днів	−10%
	1	154 Kč/м²	20 000 Kč /міс.	122 дні	—
	2	207 Kč/м²	20 000 Kč /міс.	41 день	—
	34	100 Kč/м²	8 225 Kč /міс.	213 днів	−29,1%
На продаж
	11	96 613 Kč/м²	2 999 000 Kč	78 днів	−4,1%
	39	56 392 Kč/м²	3 380 000 Kč	71 день	−33,9%
	32	50 980 Kč/м²	3 400 000 Kč	82 дні	−33,8%
	12	44 676 Kč/м²	4 325 000 Kč	171 день	−46,5%
	144	39 900 Kč/м²	7 239 000 Kč	138 днів	−5,1%
	154	788 Kč/м²	2 150 000 Kč	167 днів	+11,9%
	64	19 016 Kč/м²	16 375 000 Kč	151 день	−33,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Prachatice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jihočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 31 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Prachatice за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування45 в оренду · 94 на продаж	4,4%	—	215 Kč/м²	59 676 Kč/м²	45 в оренду · 94 на продаж	—	76 днів	30%
1-кімнатні15 в оренду · 11 на продаж	3,2%	—	259 Kč/м²	96 613 Kč/м²	15 в оренду · 11 на продаж	—	78 днів	—
2-кімнатні12 в оренду · 39 на продаж	4,8%	—	224 Kč/м²	56 392 Kč/м²	12 в оренду · 39 на продаж	—	71 день	—
3-кімнатні17 в оренду · 32 на продаж	4,4%	—	189 Kč/м²	50 980 Kč/м²	17 в оренду · 32 на продаж	—	82 дні	—
4+ кімнати1 в оренду · 12 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	1 в оренду · 12 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Prachatice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Prachatice

Останні дані за 31 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

224 Kč/м²

Середня половина 188–259 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 600 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

23 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 31 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Prachatice

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Prachatice. Після відкриття можна змінити будь-що.

Кімнати

Посібники

Перед переїздом у Prachatice

Транспорт

Транспорт у Prachatice

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Prachatice

Магазини, школи, лікарі та парки в Prachatice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

31 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 440 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 3 до 62.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

52% мають продуктовий магазин у межах 500 м
42% мають дитячий садок у межах 500 м
46% мають школу у межах 500 м
38% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
28% мають парк у межах 500 м

Серед 440 об’єктів в Prachatice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 377 км²), на км² порівняно з Jihočeský kraj.

Продукти
90
0,07 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Їжа та напої
199
0,14 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Школи
55
0,04 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Дитячі садки
44
0,03 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Здоров’я
66
0,05 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Парки
21
0,02 на км²
Значно нижче за середнє по Jihočeský kraj
Дитячі майданчики
114
0,08 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Спорт
29
0,02 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Послуги
45
0,03 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Перукарні й краса
28
0,02 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Культура
33
0,02 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Тварини
6
0 на км²
Значно нижче за середнє по Jihočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Prachatice
Tesco
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет · 3 у Prachatice
Coop Tuty
Супермаркет · 8 у Prachatice
Free One Shop
Супермаркет
COOP Jednota
Супермаркет · 5 у Prachatice
MARKET
Супермаркет

Усього 90 у Prachatice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Що відбувається

Що відбувається у Prachatice

Концерти, театр, виставки та інші події в місцевих закладах — так, як їх показує GoOut.

Показати на карті

Події за наступні 30 днів

Події за наступні 7 днів

Наскільки тут жваво

Менше, ніж у більшості інших частин Jihočeský kraj

Подія, що відбувається кілька разів, рахується один раз.

Найближчі події за 7 днів

Виставки · до 1 січ.
Expozice české loutky a cirkusu
Muzeum české loutky a cirkusuКвитки на GoOut
Театр · до 1 лист.
seanaut
Švestkový DvůrКвитки на GoOut

Події: GoOut

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Prachatice

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

148

На 1 000 мешканців

3,0

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 49 379 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
Вид	Випадки
Насильницькі злочини	62
Крадіжки зі зломом у житло	7
Інші крадіжки зі зломом	20
Крадіжки транспорту та з транспорту	14
Кишенькові крадіжки	9
Інші крадіжки	36

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 сусідні райони

Навколо Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Prachatice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

Район	Де	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	порівняно з цим
Strakoniceпівніч	північ	18	192 Kč/м²	14 500 Kč	−14,3%
Prachatice (тут)		12	224 Kč/м²	13 600 Kč
Klatovyпівнічний захід	північний захід	14	238 Kč/м²	15 150 Kč	+6,3%
České Budějoviceсхід	схід	52	276 Kč/м²	18 000 Kč	+23,2%
Český Krumlovпівденний схід	південний схід	21	292 Kč/м²	17 875 Kč	+30,4%

65 районів

У межах Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

Район	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	Час на ринку
Vimperk	4	220 Kč/м²	14 170 Kč	22 дні

Ширші райони

Jihočeský krajкрай