Громада
Hradec Králové
Hradec Králové, громада в окрузі Hradec Králové, має на ринку 854 оголошення, з них 372 в оренду і 480 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 500 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Hradec Králové. Медіанна ціна квартир на продаж — 102 313 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у Hradec Králové.
- Активні оголошення854На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж102 313 Kč/м²Медіана, 248 квартир
- Оцінка інфраструктури88 / 100Медіана 778 об’єктів
- Площа106 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Hradec Králové
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Hradec Králové
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Hradec Králové. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 56 | 375 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 16 днів | +1,1% | |
| 70 | 300 Kč/м² | 19 500 Kč /міс. | 21 день | −0,7% | |
| 42 | 250 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 38 днів | −2% | |
| 6 | 273 Kč/м² | 24 743 Kč /міс. | 35 днів | +1,1% | |
| 2 | 138 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 75 днів | — | |
| 3 | 35 Kč/м² | 59 000 Kč /міс. | 183 дні | +133,3% | |
| 169 | 230 Kč/м² | 25 990 Kč /міс. | 142 дні | +19,8% | |
| На продаж | |||||
| 42 | 120 000 Kč/м² | 4 290 000 Kč | 22 дні | +2,9% | |
| 81 | 108 478 Kč/м² | 5 999 999 Kč | 59 днів | +3,1% | |
| 93 | 91 308 Kč/м² | 6 909 500 Kč | 48 днів | +2,2% | |
| 32 | 103 300 Kč/м² | 10 695 000 Kč | 138 днів | +6% | |
| 100 | 80 214 Kč/м² | 10 900 000 Kč | 84 дні | +36,4% | |
| 61 | 2 200 Kč/м² | 2 472 865 Kč | 159 днів | +579% | |
| 28 | 45 994 Kč/м² | 23 050 000 Kč | 131 день | +38% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Hradec Králové?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Hradec Králové. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 28 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування174 в оренду · 248 на продаж | 3,4% | — | 290 Kč/м² | 103 322 Kč/м² | 174 в оренду · 248 на продаж | 3,5% | 59 днів | 34% |
| 1-кімнатні56 в оренду · 42 на продаж | 3,8% | — | 375 Kč/м² | 120 000 Kč/м² | 56 в оренду · 42 на продаж | 3,7% | 22 дні | 38% |
| 2-кімнатні70 в оренду · 81 на продаж | 3,3% | — | 300 Kč/м² | 108 478 Kč/м² | 70 в оренду · 81 на продаж | 3,4% | 59 днів | 25% |
| 3-кімнатні42 в оренду · 93 на продаж | 3,3% | — | 250 Kč/м² | 91 308 Kč/м² | 42 в оренду · 93 на продаж | 3,5% | 48 днів | 43% |
| 4+ кімнати6 в оренду · 32 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 32 на продаж | 3,5% | — | 19% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Hradec Králové
Останні дані за 28 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
300 Kč/м²
Середня половина 265–363 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
70
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 28 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Hradec Králové
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Hradec Králové
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Hradec Králové. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 16 500 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Hradec Králové з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 970 000 Kč для купівлі або 16 500 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 970 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Hradec Králové
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Hradec Králové
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Hradec Králové
Магазини, школи, лікарі та парки в Hradec Králové і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
88 / 100
Усе поруч
Медіана 778 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 50 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
71% мають продуктовий магазин у межах 500 м
71% мають дитячий садок у межах 500 м
72% мають школу у межах 500 м
79% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 778 об’єктів в Hradec Králové з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (106 км²), на км² порівняно з Královéhradecký kraj.
Продукти
101
0,96 на км²
7,6× від середнього по Královéhradecký kraj
Їжа та напої
322
3 на км²
9,7× від середнього по Královéhradecký kraj
Школи
90
0,85 на км²
7× від середнього по Královéhradecký kraj
Дитячі садки
50
0,47 на км²
5,5× від середнього по Královéhradecký kraj
Здоров’я
202
1,9 на км²
11× від середнього по Královéhradecký kraj
Парки
103
0,97 на км²
11× від середнього по Královéhradecký kraj
Дитячі майданчики
113
1,1 на км²
6,6× від середнього по Královéhradecký kraj
Спорт
53
0,5 на км²
9,6× від середнього по Královéhradecký kraj
Послуги
86
0,81 на км²
7× від середнього по Královéhradecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 7 у Hradec Králové
Terno
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 3 у Hradec Králové
Tesco
Супермаркет · 5 у Hradec Králové
Hruška
Супермаркет · 5 у Hradec Králové
Albert
Супермаркет · 4 у Hradec Králové
Albert Supermarket
Супермаркет
AN
Супермаркет
Усього 101 у Hradec Králové; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Hradec Králové
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
601
На 1 000 мешканців
6,5
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 92 649 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 115 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 38 |
| Інші крадіжки зі зломом | 93 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 38 |
| Кишенькові крадіжки | 51 |
| Інші крадіжки | 266 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
18 сусідніх районів
Навколо Hradec Králové
Громади, що межують з Hradec Králové або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Běleč nad Orlicí · Сх
- Blešno · Сх
- Býšť · ПдСх
- Černilov · ПнСх
- Divec · ПнСх
- Libišany · ПдЗх
- Lochenice · Пн
- Opatovice nad Labem · ПдЗх
- Praskačka · ПдЗх
- Předměřice nad Labem · Пн
- Skalice · Пн
- Stěžery · Зх
- Světí · ПнЗх
- Všestary · ПнЗх
- Vysoká nad Labem · Пд
- Třebechovice pod Orebem · Сх
- Urbanice · Зх
- Dolní Přím · Зх
21 район
У межах Hradec Králové
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Hradec Králové | 30 | 319 Kč/м² | 20 181 Kč | 18 днів |
| Nový Hradec Králové | 16 | 329 Kč/м² | 20 127 Kč | 19 днів |
| Pražské Předměstí | 10 | 317 Kč/м² | 18 000 Kč | 23 дні |
| Slezské Předměstí | 5 | 291 Kč/м² | 19 306 Kč | 22 дні |
| Třebeš | 5 | 261 Kč/м² | 18 992 Kč | 20 днів |