Край
Jihočeský kraj
Jihočeský kraj, край у Чехії, має на ринку 6 808 оголошень, з них 1 062 в оренду і 5 666 на продаж. Типова орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 550 Kč на місяць з усіма платежами. Типова ціна квартир на продаж — 83 691 Kč/м².
- Активні оголошення6 808На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 550 KčТипова оренда на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж83 691 Kč/м²Типове значення з 1 094 квартир
- Оцінка громадського транспорту9 / 100Обмежено: типове значення з 1 038 об’єктів
- Оцінка інфраструктури36 / 100Типові значення з 5 262 об’єктів
- Площа10 058 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jihočeský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jihočeský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Типова ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 143 | 300 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 197 | 239 Kč/м² | 15 550 Kč /міс. | 20 днів | — | |
| 95 | 208 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 25 днів | — | |
| 14 | 198 Kč/м² | 20 750 Kč /міс. | 30 днів | — | |
| 30 | 195 Kč/м² | 22 250 Kč /міс. | 26 днів | — | |
| 12 | 7 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 166 днів | — | |
| 473 | 142 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 166 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 139 | 102 216 Kč/м² | 3 609 000 Kč | 69 днів | — | |
| 343 | 85 643 Kč/м² | 4 890 000 Kč | 59 днів | — | |
| 420 | 77 244 Kč/м² | 5 600 000 Kč | 84 дні | — | |
| 158 | 83 999 Kč/м² | 8 985 000 Kč | 125 днів | — | |
| 1 689 | 42 271 Kč/м² | 6 450 000 Kč | 109 днів | — | |
| 1 857 | 682 Kč/м² | 1 575 000 Kč | 187 днів | — | |
| 397 | 28 671 Kč/м² | 12 800 000 Kč | 150 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jihočeský kraj?
Річна типова запитувана орендна плата за м², поділена на типову запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 2 лист. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Серединне оголошення | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування449 в оренду · 1 060 на продаж | 3,2% | — | 229 Kč/м² | 84 243 Kč/м² | 449 в оренду · 1 060 на продаж | 3,4% | 80 днів | 34% |
| 1-кімнатні143 в оренду · 139 на продаж | 3,5% | — | 300 Kč/м² | 102 216 Kč/м² | 143 в оренду · 139 на продаж | 3,6% | 69 днів | 40% |
| 2-кімнатні197 в оренду · 343 на продаж | 3,3% | — | 239 Kč/м² | 85 643 Kč/м² | 197 в оренду · 343 на продаж | 3,4% | 59 днів | 31% |
| 3-кімнатні95 в оренду · 420 на продаж | 3,2% | — | 208 Kč/м² | 77 244 Kč/м² | 95 в оренду · 420 на продаж | 3,4% | 84 дні | 35% |
| 4+ кімнати14 в оренду · 158 на продаж | 2,8% | — | 198 Kč/м² | 83 999 Kč/м² | 14 в оренду · 158 на продаж | 3,3% | 125 днів | 35% |
Валова дохідність за місяцями
Помісячно.
- Jihočeský kraj
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jihočeský kraj
Останні дані за 2 лист. 2026, оновлюються щоночі.
Типова оренда за м²
239 Kč/м²
Середня половина 203–298 Kč/м²
Типові загальні щомісячні витрати
15 550 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
197
Типовий час на ринку
20 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
15
Знято з публікації
9
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 2 лист. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Типове значення за кожен день; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Типова орендна плата з вказаними платежами, за кожен день.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Типова кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Jihočeský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jihočeský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 100 Kč на місяць без комунальних платежів: типова запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Jihočeský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 710 000 Kč для купівлі або 13 100 Kč на місяць для оренди: типові значення тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 710 000 Kč: типова запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Jihočeský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
Транспорт
Транспорт у Jihočeský kraj
12 залізничних ліній і 20 автобусних ліній зупиняються в Jihočeský kraj, у ранкову годину пік — 233 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
9 / 100
Обмежено. Типове значення з 1 038 об’єктів тут; у половини оцінка 0–24.
Зупинки
297
36 залізничних · 261 автобусна
Відправлення в годину пік
233
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
32
Денні лінії
2% території Jihočeský kraj — у межах 500 м від зупинки
1% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Tábor, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Jihočeský kraj лежить поза цією зоною.
Найжвавіші зупинки
Tábor
5 відправлень на годину в пік- R17кожні 1 год
- S2кожні 1–2 год
- R49кожні 2 год
- S9кожні 1–2 год
- S13кожні 2 год
- S23кожні 2 год
- S90кожні 2 год
- S10кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Tábor,poliklinika
4 відправлення на годину в пік- 408кожні 45 хв–1 год
- 454кожні 1 год–75 хв
- 459кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Tábor,Křižíkovo nám.
4 відправлення на годину в пік- 408кожні 45 хв–2 год
- 454кожні 1–2 год
- 459кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Tábor,aut.nádr.
3 відправлення на годину в пік- 453кожні 45 хв
- 408кожні 1–2 год
- 454кожні 75 хв–2 год
- 459кожні 2 год
- 457кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Mladá Vožice,aut.st.
3 відправлення на годину в пік- 453кожні 45 хв–1 год
- 452кожні 1 год–75 хв
- 456кожні 2 год
- 455кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 12
- R17R26R49S2S9S10S12S13S23S60S66S90
- Автобуси · 20
- 407408416420428438450451452453454455456457459472477478495496
Частота руху — для типового буднього дня (3 лист. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Jihočeský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Jihočeský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Типова оцінка інфраструктури
36 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Типові значення з 5 262 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 4 до 71.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
49% мають продуктовий магазин у межах 500 м
44% мають дитячий садок у межах 500 м
43% мають школу у межах 500 м
43% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
38% мають парк у межах 500 м
Серед 5 262 об’єктів в Jihočeský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10 058 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
867
0,09 на км²
Нижче за середнє по країні
Їжа та напої
2 153
0,21 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
566
0,06 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Дитячі садки
427
0,04 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Здоров’я
928
0,09 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Парки
434
0,04 на км²
Нижче за середнє по країні
Дитячі майданчики
1 464
0,15 на км²
Нижче за середнє по країні
Спорт
268
0,03 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Послуги
556
0,06 на км²
Нижче за середнє по країні
Перукарні й краса
286
0,03 на км²
Нижче за середнє по країні
Культура
360
0,04 на км²
Нижче за середнє по країні
Тварини
102
0,01 на км²
Нижче за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 10 у Jihočeský kraj
Kaufland
Супермаркет · 11 у Jihočeský kraj
Albert
Супермаркет · 14 у Jihočeský kraj
Albert Hypermarket
Супермаркет · 3 у Jihočeský kraj
Lidl
Супермаркет · 20 у Jihočeský kraj
COOP Terno
Супермаркет · 4 у Jihočeský kraj
Billa
Супермаркет · 21 у Jihočeský kraj
Усього 867 у Jihočeský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Що відбувається
Що відбувається у Jihočeský kraj
Концерти, театр, виставки та інші події в місцевих закладах — так, як їх показує GoOut.
Події за наступні 30 днів
68
Події за наступні 7 днів
37
Подія, що відбувається кілька разів, рахується один раз.
Найближчі події за 7 днів
Інше · вт, 3 лист. · 20:00
Kurz zdravého vaření
PlantážКвитки на GoOut
Виставки · ср, 4 лист. · 10:00
Sny
Port 1560ще 39 разівКвитки на GoOut
Інше · ср, 4 лист. · 19:00
Zdeněk Izer: Vyndavací, zas tam dací
Hotel PalcátКвитки на GoOut
Кіно · ср, 4 лист. · 19:00
Město otců
Kino BlatnáКвитки на GoOut
Інше · чт, 5 лист. · 16:00
Čtvrteční ateliéry: Akvarel s Janou Peškovou
Port 1560Квитки на GoOut
Концерти · пт, 6 лист. · 19:30
Madhouse Express & Midnight Swimmers
ŽižkárnaКвитки на GoOut
Кіно · пт, 6 лист. · 20:00
De Gaulle 1: Odboj
Kino BlatnáКвитки на GoOut
Концерти · сб, 7 лист. · 12:00
Jamaron – Něco zůstane tour 2026
MC Fabrikaще 1 разКвитки на GoOut
ще 29 подій на карті
Події: GoOut
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Jihočeský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
2 730
На 1 000 мешканців
4,3
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 631 803 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 763 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 163 |
| Інші крадіжки зі зломом | 580 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 259 |
| Кишенькові крадіжки | 125 |
| Інші крадіжки | 840 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Jihočeský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský kraj (тут) | 197 | 239 Kč/м² | 15 550 Kč | ||
| Kraj Vysočinaпівнічний схід | північний схід | 118 | 242 Kč/м² | 16 000 Kč | +1,3% |
| Plzeňský krajпівнічний захід | північний захід | 275 | 274 Kč/м² | 17 375 Kč | +14,6% |
| Středočeský krajпівнічний захід | північний захід | 439 | 338 Kč/м² | 20 000 Kč | +41,4% |
| Jihomoravský krajсхід | схід | 410 | 357 Kč/м² | 22 000 Kč | +49,4% |
7 районів
У межах Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 60 | 272 Kč/м² | 17 900 Kč | 14 днів |
| Český Krumlov | 22 | 286 Kč/м² | 17 800 Kč | 16 днів |
| Jindřichův Hradec | 24 | 223 Kč/м² | 13 900 Kč | 51 день |
| Písek | 29 | 217 Kč/м² | 15 875 Kč | 14 днів |
| Prachatice | 10 | 224 Kč/м² | 13 600 Kč | 25 днів |
| Strakonice | 18 | 192 Kč/м² | 14 500 Kč | 43 дні |
| Tábor | 34 | 242 Kč/м² | 15 000 Kč | 14 днів |