Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Kralupy nad Vltavou

Kralupy nad Vltavou, громада в окрузі Mělník, має на ринку 153 оголошення, з них 48 в оренду і 105 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 642 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дорожче, ніж у Mělník. Медіанна ціна квартир на продаж — 95 732 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Mělník.

Оголошення

Оренда та продаж у Kralupy nad Vltavou

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Kralupy nad Vltavou

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mělník. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Mělník
В оренду
8438 Kč/м²17 066 Kč /міс.14 днів0%
7346 Kč/м²21 642 Kč /міс.9 днів+4,2%
4387 Kč/м²24 495 Kč /міс.15 днів+28,1%
2583 Kč/м²8 100 Kč /міс.299 днів−58,5%
На продаж
16113 889 Kč/м²4 150 000 Kč33 дні+0,3%
18100 463 Kč/м²5 495 000 Kč26 днів−5,2%
1690 165 Kč/м²6 490 000 Kč39 днів+5,2%
579 983 Kč/м²8 595 000 Kč32 дні−0,8%
1871 146 Kč/м²10 093 500 Kč90 днів+5,6%
203 690 Kč/м²4 878 996 Kč129 днів+4 455,6%
447 511 Kč/м²10 490 000 Kč215 днів+110%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Kralupy nad Vltavou?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mělník. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 31 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Kralupy nad Vltavou за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування19 в оренду · 55 на продаж4,6%—389 Kč/м²101 464 Kč/м²19 в оренду · 55 на продаж3,6%32 дні44%
1-кімнатні8 в оренду · 16 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 16 на продаж——50%
2-кімнатні7 в оренду · 18 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 18 на продаж3,7%—27%
3-кімнатні4 в оренду · 16 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 16 на продаж3,5%—60%
4+ кімнати0 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 5 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Kralupy nad Vltavou

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Kralupy nad Vltavou

Останні дані за 31 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

346 Kč/м²

Середня половина 332–445 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 642 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

7

Медіанний час на ринку

9 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 31 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Kralupy nad Vltavou

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Kralupy nad Vltavou

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Kralupy nad Vltavou. Після відкриття можна змінити будь-що.

Посібники

Перед переїздом у Kralupy nad Vltavou

Транспорт

Транспорт у Kralupy nad Vltavou

7 залізничних ліній і 11 автобусних ліній зупиняються в Kralupy nad Vltavou, у ранкову годину пік — 109 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

52 / 100

Добре. Медіана 133 об’єктів тут; у половини оцінка 38–89.

Зупинки

39

5 залізничних · 34 автобусні

Відправлення в годину пік

109

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

18

Денні лінії

  • 52% території Kralupy nad Vltavou — у межах 500 м від зупинки

  • 41% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 989 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kralupy n.Vlt.,městský úřad, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kralupy n.Vlt.,městský úřad

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Kralupy n.Vlt.,městský úřad

    13 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 30–45 хв
    • 466кожні 30–45 хв
    • 856кожні 30–45 хв
    • 646кожні 45–75 хв
    • 857кожні 30–45 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy nad Vltavou

    9 відправлень на годину в пік
    • S4кожні 25–30 хв
    • S43кожні 45–75 хв
    • R20кожні 1–2 год
    • S40кожні 1 год–75 хв
    • S44кожні 1 год
    • S45кожні 1 год–75 хв
    • R44кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,žel.st.

    8 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 30–45 хв
    • 466кожні 1 год–75 хв
    • 646кожні 1 год–75 хв
    • 856кожні 1 год–75 хв
    • 857кожні 45 хв–1 год
    • 316кожні 75 хв–2 год
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • 473кожні 2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,poliklinika

    6 відправлень на годину в пік
    • 466кожні 45–75 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 856кожні 1 год–75 хв
    • 857кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,kulturní dům

    5 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 45 хв–2 год
    • 646кожні 45–75 хв
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • 466кожні 75 хв–2 год
    • 470кожні 2 год–195 хв
    • 473кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 7
R20R44S4S40S43S44S45
Автобуси · 11
316370372466470473620646663856857

Частота руху — для типового буднього дня (3 лист. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Kralupy nad Vltavou

Магазини, школи, лікарі та парки в Kralupy nad Vltavou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

87 / 100

Усе поруч

Медіана 133 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 66 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 90% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 46% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 75% мають школу у межах 500 м

  • 81% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 74% мають парк у межах 500 м

Серед 133 об’єктів в Kralupy nad Vltavou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (21,9 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    37

    1,7 на км²

    13× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    50

    2,3 на км²

    8× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    11

    0,5 на км²

    4,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    8

    0,37 на км²

    3,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    29

    1,3 на км²

    8,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    8

    0,37 на км²

    3,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    17

    0,78 на км²

    5,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    10

    0,46 на км²

    8,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    14

    0,64 на км²

    7,2× від середнього по Středočeský kraj

  • Перукарні й краса

    8

    0,37 на км²

    11× від середнього по Středočeský kraj

  • Культура

    6

    0,27 на км²

    6,3× від середнього по Středočeský kraj

  • Тварини

    6

    0,27 на км²

    14× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет

  • Perla

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 2 у Kralupy nad Vltavou

  • Tesco

    Супермаркет

  • Potraviny pod věžáky

    Магазин біля дому

  • Základna bar

    Магазин біля дому

  • Potraviny U Tomáše

    Магазин біля дому

  • Smíšené zboží sídl. V Zátiší 1025

    Магазин біля дому

Усього 37 у Kralupy nad Vltavou; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Що відбувається

Що відбувається у Kralupy nad Vltavou

Концерти, театр, виставки та інші події в місцевих закладах — так, як їх показує GoOut.

Показати на карті

Події за наступні 30 днів

1

Події за наступні 7 днів

0

Наскільки тут жваво

Більше, ніж у більшості інших частин Mělník

Подія, що відбувається кілька разів, рахується один раз.

Найближчі події за 7 днів

Найближчі 7 днів нічого не відбувається.

Події: GoOut

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Kralupy nad Vltavou

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

145

На 1 000 мешканців

7,9

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 18 375 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини30
Крадіжки зі зломом у житло8
Інші крадіжки зі зломом22
Крадіжки транспорту та з транспорту15
Кишенькові крадіжки4
Інші крадіжки66

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

16 сусідніх районів

Навколо Kralupy nad Vltavou

Громади, що межують з Kralupy nad Vltavou або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству:

6 районів

У межах Kralupy nad Vltavou

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Kralupy nad Vltavou4474 Kč/м²23 000 Kč11 днів

Менше пропозицій такого типу: